JNPS Immobilier & Urbanisme vous invite à découvrir un magnifique terrain à bâtir de 614 m², situé à Sainte Tulle, parfait pour réaliser la maison de vos rêves !

Ce terrain, bien que non viabilisé, bénéficie de viabilités en bordure de terrain, offrant ainsi une grande facilité pour raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout). Avec une surface utile de 601 m², ce terrain arboré, comprenant 2/3 oliviers, vous permettra de concevoir un projet unique en harmonie avec la nature environnante.

Pourquoi choisir ce terrain ?

• Un cadre de vie paisible : Situé dans la commune de Sainte Tulle, au cÅ“ur des Alpes-de-Haute-Provence, vous profiterez d'un environnement calme et naturel tout en étant proche des commodités.
• Emplacement privilégié : À proximité des commerces, écoles et services, Sainte Tulle est un village agréable qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
• Surface et emprise au sol : L'emprise au sol ne pourra excéder 40% de l'unité foncière, hors piscine, vous permettant ainsi de concevoir une maison uniquement de plain-pied
• Nature et tranquillité : Profitez d'un terrain arboré avec 2/3 oliviers, et d'un environnement verdoyant pour votre projet de construction. Idéal pour une maison principale ou secondaire.
• Accessibilité et proximité : À quelques minutes de Manosque et à proximité des accès à l'autoroute A51, vous serez parfaitement bien situé tout en étant à l'écart de l'agitation.

• Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
• Honoraires à la charge du vendeur
• Consommation énergie primaire : non communiquée
• Consommation énergie finale : non communiquée
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021).

Ce terrain n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet immobilier!